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卸去了“頂上壓力”!2000平方米樓頂違建陸續拆除!

來源: 崇川在線

發布時間: 2022-06-24

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拆卸玻璃、切割鋼架……在市區尚東國際2號樓,數名工人在烈日下作業,對樓頂一處違建進行“純手工”拆除。

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難度雖大,但刻不容緩。原來,自2008年該項目交付后,這里一直存在不同程度的樓頂漏水情況。出于防水及其他目的,業主們自行在樓頂搭建了陽光房、彩鋼瓦、磚混等不同形式的違建,沒想到加層之后樓頂漏水現象依然嚴重,且影響整體防水施工?!懊糠昝酚昙径际且粓鰹碾y,家中宛如水簾洞,屋內墻體泛黃發霉?!本用窠锌嗖坏?。眼看今年梅雨季就要來臨,鐘秀街道把這里當成既有建筑安全隱患再排查整治攻堅行動的“頭號工程”,將樓頂2000余平方米的拆違、防水工程同步推進。

違建惹禍 堅決拆除不留隱患

提起去年四月底的驚險一幕,尚東國際的住戶們仍心有余悸。極端天氣導致大風突襲,樓頂違建的部分彩鋼瓦頂棚直接被掀翻,刮落的建材砸到了路面的二十幾輛汽車,萬幸沒有人員傷亡。

“加層普遍老舊且影響房屋結構,確實存在較大安全隱患?!碑斕?,街道綜合行政執法局副局長張紅火速帶領值班隊員趕赴現場,對違建情況逐一摸排。隨后開展多次入戶走訪,詳細了解每家每戶違建建成時間、面積結構等情況,形成了完備的現場勘查記錄。前期的扎實工作,為后續協商掃清障礙。

為了確保拆違順利進行,5月上旬,街道社會治理現代化指揮中心牽頭校北社區、街道綜合行政執法局、物管辦通過“有事好商量”平臺,邀請區政協委員、網格長、物業公司、居民代表等坐下商談?!把劭疵酚昙竟澗涂靵砹?,我們住戶也是深受其擾。如果能夠徹底解決這個問題,我們一定支持配合工作?!睍?,居民代表結合自身實際情況表達了對拆違工作的支持。最終,經各方商議,決定于5月23日正式展開樓頂加層違建拆除工作。

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情況復雜 竭盡全力疏解民憂

彩鋼瓦、磚混、現澆、陽光房、集裝箱等違建形式多樣,部分違建還與房屋主體結構相連。拆除過程中,不少裸露在外的鐵皮棚都已生銹、破損,看似十分厚重的磚墻,一錘子下去,半面墻都倒了?!斑@些違建在搭建之初就沒有經過安全監督,且多為簡易結構,所以拆除時我們也采取相應措施以確保施工安全?!睆埣t說,如在樓頂周圍設置圍欄,防止拆除物掉落;地面設置警戒帶,提醒行人注意;使用大型吊機高空作業時,需要在地面提前預留作業面,并請專人維護周邊秩序,謹防危險發生。

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“6月1日那天,我們請來50噸吊機集中清理了3號樓的9個集裝箱,現在3號樓的拆違工作已經完成近90%。上周2號樓的拆違也在著手推進,所有拆違力爭在月底前全部結束?!苯值谰C合行政執法局副隊長朱佳俊說,“我們和業主間有一個樓頂防水及加層整治推進群,工程進度會在群里及時告知。通過持續溝通聯系,也是為了跟大家增進理解、互相支持嘛?!?/p>

及時跟進 拆違防水無縫對接

尚東國際的樓頂漏水,一直是個老大難問題。違建拆除清理完成后,如何修復拆違后留下的“疤痕”,及時對接防水,防止漏水情況發生?

面對問題,鐘秀街道指揮中心反應迅速,及時與社區、物管辦對接聯系物業公司對防水工程項目進行前期啟動。物業通過申請公共維修資金請來防水施工隊,確保城管在完成拆違清渣后,施工單位能夠及時跟進,對屋頂進行防水工程改造,徹底解決樓頂漏水的問題。

街道綜合行政執法局拆除施工隊和物業防水施工隊密切配合,每拆除清運完一處后,防水施工隊便會及時用水泥砂漿對地面進行修補和平整,涂刷基層處理劑后鋪貼防水卷材,在每片卷材的連接處用噴槍熱熔封邊。工人們冒著三十多度的酷暑,不敢有絲毫松懈,“我們時刻關注著天氣的變化,遇上下雨天一定要做好臨時應急,鋪設油布密封遮擋,以起到臨時防滲的作用?!睂I防水和臨時應急相結合,才能消除居民的后顧之憂。

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截至目前,尚東國際樓頂違建拆除工作已完成80%,樓頂防水修復工作完成近40%?!皹琼敳疬`實屬不易,如今拆掉了,我們周圍的居民也覺得安心多了?!睒I主顧先生坦言。

據了解,后期,尚東國際樓頂加層違建整治將繼續堅持拆違與防水同步謀劃、同步推進,在這場“拆違促安全”的行動中,街道指揮中心、綜合行政執法局、校北村社區、物管辦等始終將群眾利益和群眾關心放在第一位,用實際舉措,為民眾分憂解難,譜寫了為民服務、為民執法有機結合的新篇章。

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